沉寂已久的漳州楼市将在近期开始了一轮新的爆发。据统计，已经公布开盘日期准备在6月下旬的楼盘已达到5个，主要集中在东部板块。
火热的场景与之前几个月形成鲜明对比，此前，市区不少楼盘就选择“低调”开盘的方式进行销售，低调、平静的内部认购专场占据主流，羞答答的房子静悄悄地卖。然而，6月“剧情”大反转，是否意味着市场形势大面积好转?
“悄悄卖”一度成主流
“当时去看房时，销售小姐说确定开盘时间就会通知，但是等到现在也没接到什么通知，谁想昨天打电话过去问，他们却说已经在卖了。”最近市区李小姐有点郁闷，一直惦记的某楼盘，却被“放鸽子”。置业顾问向李小姐解释说，项目开盘时只提前通知了此前有登记过的客户，对外也没打出开盘日期，所以很多人都还不知道。
其实，像李小姐遇到的并非个案，今年以来，市区不少楼盘就选择“低调”开盘的方式进行销售，没有以往张灯结彩、人头攒动的场景，取而代之的是低调、平静的内部认购专场，羞答答的房子静悄悄地卖，楼盘开售时只通过销售人员向认筹客户打个电话告知一声。据导报记者不完全统计，从今年开年到目前，对外公布开盘日期的项目仅有5个，其中有举行热闹的开盘仪式也只有3个。
最近一次的开盘“盛景”应该是在今年五一期间瑞景城的开盘。开盘当天，开发商将等候区移到售楼处前的小广场，搭起遮阳大棚和表演舞台，现场数百组客户通过牌号顺序依次选房，舞台区表演高潮一波接着一波，气氛非常活络，购房者手里拿着户型图、认购单，焦急地向选房区张望，现场的营销负责人忙得团团转。有到现场“观战”的媒体同行向导报记者感叹，这么热闹的开盘场景“真是久违了”。
年度首场开盘大戏 6月开锣
然而进入6月，导报记者在走访中发现，市区的有些楼盘一改以往“低调”的作风。据统计，已经公布开盘日期在6月下旬的楼盘已达到5个，主要集中在东部板块。因此，6月漳州楼市将上演开盘大串烧，也将迎来今年首波开盘热潮，新一轮的抢客大潮将在本月轮番上演，各项目竞争白热化程度进一步加剧。
永年公园美学二期绝版观景楼中楼将于6月28日开盘，6米挑高，户户景观大阳台，117㎡变138㎡，买一层用两层，折算价6200元/㎡起，此外，大户四房样板房也即将公开;港城·御龙湾10#楼拟6月21日开盘，户型涵盖98㎡三房、108㎡三房，现存800元即送800元/㎡装修款;福晟钱隆樽品30#楼也将在6月28日推出，户型有100～115㎡三房，指定房源起价5288元/㎡，封顶价格5999元/㎡;融信未来城也宣布将在6月20日推出8#楼95-100㎡品质三房户型。
此外，中骏·蓝湾香郡三期计划在6月20日推出“秒杀”房源活动，仅推出20套三房户型;欣隆盛世广场正对漳州市第二医院大门的首期58席沿街店铺拟6月27日开盘，面积在8~160㎡左右。漳州万科城最后3栋119㎡带精装修的“神复式”产品，也计划在月底发售。
蓄客充足 市场信心恢复
之前几个月，漳州市区集中开盘的楼盘较为少见，大多数是采取多频率、小批量的方式，低调顺销或内部认购。市场处于“狼多肉少”的境地，很多楼盘很难等到蓄积到一定客户再集中开盘。因此，开发商只要手头有一些意向客户就会马上开售，卖一套是一套，早点落袋为安最为稳妥。
进入6月，怎么这么多盘一改往日“低调”做派，又选定日期集中开盘了呢?“大家有信心才敢高调”，锦绣一方销售总监王璟勋认为，楼市政策利好不断，市场恢复形势不错。此外得益于股市红利，让不少股民赚得盆满钵满，不少人转战楼市，被压抑许久的需求此时被释放出来。来访量和意向度在明显好转，蓄客量也充足，开发商对市场信心逐渐恢复。
宏景花园策划经理辛祖明表示，市场确实有所好转，各家项目手上的蓄客量有一定的增长，所以这些楼盘集中在一起开盘，说明他们的蓄客量已经达到了预期目标。此外，6月之后，漳州天气将进入酷暑，看房意愿会明显降低，接下来又面临传统的淡季，因此，房企为了搭上上半年的“末班车”，又为接下来的“金九银十”造势，都不约而同在此时“高调”开盘。
