结婚购房等刚性需求，受到开发商关注
核心提示
随着80后开始步入适婚年龄，为结婚而买房的消费者成为了不可小觑的购房群体。购买两房？三房？期房？现房？有无优惠？周边环境如何？种种问题困扰着没有购房经验、资金相对紧张的准婚族。如何才能购买到理想的婚房，获得高品质生活？现在就跟随记者，探访漳州适合准婚族的楼盘。
丽园君悦
地址：市区南昌路中段
均价：7300元/㎡左右
套数：10套
亮点：地处市中心黄金地段，现房，付款后即可交楼
主力户型：84㎡二房
探访报告：楼盘地处南昌路中段，立于城市最中心点，为交通枢纽交汇处，贯通东西南昌路商业命脉。同时紧邻沃尔玛购物广场、艾美百货和漳州最大的休闲公园——九龙公园，集购物、休闲与观光为一体。
在楼盘设计上，采用了欧式风格，拥有挑高21米、面宽20米的法国凯旋迎宾大门、12000平方米的欧洲皇家园林、600米的艺术回廊式中庭。还聘请知名物业公司服务，采用全封闭式小区管理，将国际的服务模式融进生活细节。小区周边还有多个顶级大盘，高尚生活典范区已经日显成熟。
目前楼盘准现房销售，可让赶时间焦急入住、等房结婚的准婚族们省下等待交房的时间。
不过1梯13户的格局显得十分拥挤。尤其在上下班高峰期，可能需要较长时间进行等待。
购房者看法：
市民李小姐称，之所以看中丽园君悦，是因为它得天独厚的地理因素。交通十分便捷，上下班方便。即使以后更换了工作地址，也有信心可以迅速赶到工作地点。周末只要步行几分钟就可以到漳州最大的两个购物广场进行采购。累了还能到九龙公园散散心。
由于是现房，不仅可以直观地看到户型结构，而且可以不用像其他人需要焦急地等待交房，付完房款立马就可以拿到钥匙。
上江名都C幢
地址：市区延安南路与博爱西路交汇处
均价：待售
套数：200余套
亮点：小区项目依江而建，是漳州古城区所在
主力户型：97.57㎡二房
探访报告：二房二厅一卫二阳台的户型方正，格局通透，每一寸空间都得到了完美利用。餐厅与厨房相连，独僻一角，用餐空间显得宽敞。独立卫浴间规划合理，可以满足多方所需。朝南主卧配观景阳台，视野明朗，让生活更有趣味。10㎡超大景观阳台，可种花草，为品质生活带来更多想象空间，其中有5㎡为赠送面积，非常划算。
项目周边具备深厚文化底蕴：拥有漳州文庙及老城区文化遗产保护区、漳州二中、漳州师范学院、漳州一中、东浦头小学、漳州实小、西桥小学、芗城实小、漳州五中等。休闲娱乐场所包括：江滨公园，中山公园，胜利公园，中山步行桥，南山寺，大地电影院，市游泳池，华侨新村休闲区，八卦楼，台湾街等。医院、银行、超市、市场等生活配套齐全，距市中心新华西步行街仅三分钟路程，片刻之间便可切换繁华与宁静。
与沿江而建的其他几个没有独立小区的楼盘不同，上江名都有独立的小区配置，小区业主的安全、生活品质更有保障。
购房者看法：
市民郑先生认为，项目依江而居，环境优美，可以感受到大自然的气息。只要步行几分钟就可以到江滨公园，一边欣赏美景一边锻炼。而且九龙江周边区域有限，卖一幢少一幢，升值空间大，也等于是进行一次投资，让婚后生活更有保障。
榕御15#
地址：市区建元路以南，丹霞路以西
均价：7300元/㎡
套数：30套左右
亮点：三个卧室全部朝南
主力户型：123㎡三房
探访报告：该户型方正、通透，干湿分明，动静分明，朝向绝佳，三间卧房全部朝南，室内光线流转，常有清风吹入。客厅布局开阔通透，南北对流，光照充足。双阳台设计，可多角度欣赏中庭西班牙风格园景。主卧南向带观景阳台、配衣帽间，旖旎园景尽收眼底。
三房设计，让夫妻俩将来有了小孩后，生活空间依旧宽敞。还可以将其中一间卧室改造成书房，让全家人有读书、休闲的独立空间。非常适合三口之家，或者与老人同住。
15#楼位于小区中部，不沿街，噪声小，面对泳池。
小区项目距市区仅3分钟车程。临近新城综合大市场、小商品批发市场、闽南水产品批发市场、丹霞路水仙大街商业中心、新华都购物广场等繁华商业配套，生活便利。芗城实验小学新城分校、漳州三中信步可达。
购房者看法：
市民曾小姐认为，三房设计非常适合三口之家居住，完全不用担心生了小宝宝后空间是否会变得拥挤的问题，性价比非常高。项目距实验小学新城分校、漳州三中的距离都不远，日后接送小孩上下学方便，让孩子独自去学校也放心。
荣昌.东方广场8号楼
地址：龙文区迎宾大道与水仙大街交叉口西侧
均价：5000元/㎡
套数：700余套
亮点：户型紧凑，月供压力小
主力户型：64.04㎡两房一厅一卫一阳台
探访报告：室内空间科学布局，功能分区合理，使用率高。四明设计，明厅明卧明厨明卫，通风采光效果好。客厅与卧室独立分区，动静分离，互不干扰。完全可以满足二人生活的需要。
紧凑的小户型加上地处龙文区，使得总房款相对较低，对准婚族来说，月供压力小。
项目地处漳州新城中心，风景环绕，较高的小区绿化率，将自然环境和居住相互融合。教育资源、生活配套服务设施齐全。
购房者看法：
市民刘先生称，他和女朋友都刚工作3年，手上的存款并不多，交了首付就所剩无几了。住在这里，到市区上班花费的时间稍微长一点，没有那么方便，但月供压力较小，还是非常吸引他的。他和女朋友两个人的工资可以一部分用于还贷，一部分用于日常生活，还能省下一部分钱进行装修。
他和女朋友短期内还没有生小孩的打算，这套房子的大小和户型设计完全可以满足他和女朋友婚后的居住需求。如果生了小孩，他们会考虑卖掉这套房子，购买一套面积更大的。
丽江明珠A区
地址：市区厦门路与元光南路交叉路口
均价：6000元/㎡
套数：10套
亮点：观景阳台开阔通透，生活便利
主力户型：127㎡三房
探访报告：户型方正，动静分离，观景阳台设计开阔通透，可改造成休闲区域。客厅餐厅打通，显得开阔大气，户型配置合理。
新华都购物广场、芗城中医院、新桥小学、闽南小商品批发市场等近在咫尺，生活便利。
但没有独立的小区。
购房者看法：
市民陈先生认为，丽江明珠相对于江滨附近的其他几个楼盘，价格更实惠。三房的设计可以一次性满足婚后的各种居住需求。
鑫荣花苑二期.6号楼
地址：市区中法路南段
均价：待售
套数：100余套
亮点：室内功能分区明确，超高空间使用率
主力户型：91.93㎡二房
探访报告：方正客厅全明设计，外连宽幅观景阳台。主卧独享私密阳台，每个角落都可以享受到自然光线。次卧景观飘窗设计，提供更多亲近阳光的空间。
项目与文庙、省府旧址相望，五分钟市区生活半径内，紧挨市政府、芗城区行政枢纽。毗邻中山公园、中闽百汇。
但是由于受到限高影响，每座楼有7层，没有电梯，高层上下楼不方便。
购房者看法：
市民孔先生称，他妻子很喜欢阳光，这个户型有两个阳台、一个飘窗的设计，室内采光效果肯定很好。不过没有电梯，如果要接老人来家里住，比较不方便。
天利仁和
地址：龙文区新浦路东段
均价：7000~8000元/㎡
套数：10套左右
亮点：坐享客厅超豪华落地窗
主力户型：84㎡三房
探访报告：84㎡的户型完全按照200㎡户型的格局设计，明厨明卫，并附赠16㎡左右的私家门庭和一处“神秘空间”，坐享约5米宽带落地窗的客厅，以84㎡的面积形成紧凑而又不显拥挤的三房一厅格局。
天利仁和二期占地约7万平方米，绿化率达40%，二期沿袭一期地中海式优雅纯粹的风格，在户型设计上更加细化。此外，二期还融入艺术人文气质，在沿街部分规划设计了一些比较高档的步行街与商铺。在园林景观方面，天利仁和二期拓宽了水域建设，将水系与景观相结合。
此外，天利仁和东望市政广场，西接浦头港景观休闲带，南临漳州市区主干道水仙大街，北靠新浦东路，与漳州二实小、漳州一中分校隔路相望。
购房者看法：
市民白女士认为，购买84㎡的房子可以享受到200㎡的设计，相当超值。三房的设计，可以根据需要自行改造。我想等有小孩之后，把其中一间卧室的面积扩大，作为小孩的生活、学习空间，而另一间较小的卧室可以改造成储藏间，为杂七杂八的物件找一个合适的空间进行存放。
（本网记者 盛凌云）
