转眼到了十月底，备受期待的楼市传统销售旺季“金九银十”也随之落下帷幕。“金九”期间，漳州蓄水养鱼多时的楼盘或揭开面纱，或高调亮相，或开盘发售。但各家表现不一，楼市可谓“几家欢喜几家愁”。回顾刚刚收官的“银十”，楼市似乎延续着此前的步调。各大楼盘推盘节奏有条不紊，购房者亦是理性对待，楼市可谓不温不火。
价格： 万元房频现 楼盘优惠缩水
除了产品类型，价格也是购房者最关心的话题之一。十月作为传统销售旺季，各大楼盘一般都有一定的让利。但相比“金九”，“银十”表现出来的优惠力度，明显已然缩水了不少，不少楼盘甚至直接取消了此前的优惠折扣。与此同时，国庆过后，一些老盘在推新时，悄然提升了价位，新盘的定价也普遍高于其周边地区。
此外，频现的“万元房”也让不少购房者捏了“一把汗”。眼下，漳州市面上包括融信澜园、鑫荣花苑二期、正得格林兰庭、永年公园美学、漳州大唐世家等楼盘部分房源的单价都在万元左右或者万元以上。这让不少购房者对市区房价是否会“集体破万”担忧不已。
对此，有业内人士指出，受上个月土地行情及市场影响，楼市传来了不少涨价的声音。购房者对价格上涨预期有所担忧，部分楼盘的确进行了一定程度的调价。不过，在宏观调控主旋律不变的情况下，楼市要大涨或者大跌都是不太可能的。从目前行情来看，眼下各大楼盘调价的脚步正在放缓，定价也更趋谨慎。
县域： 市场升温 品质持续提升
“银十”鏖战，在市区楼市亮点频出之时，县域楼市亦是不甘寂寞。各大楼盘或盛装亮相，或公开发售，或花样营销，同样热闹不已。
如10月13日，位于角美的漳州中骏四季阳光迎来了其首个“阳光开放日”，其位于鑫永惠购物广场的接待中心正式开门迎客。凭借着便捷的交通、完善的生活配套、为年轻人量身打造的户型、超高性价比等多重优势，该项目还未推出便受到不少购房者的关注。同一天，平和县60万平方米城市综合体——长宏国际城营销中心也公开。该项目商业中心、情景商业步行街有机组合，让平和县居民实现吃、喝、玩、乐、购一站解决。10月26日，漳浦福晟钱隆首府则以一场“巡礼蓝天 领航漳浦”直升机飞行盛典开启其营销中心，用最直观的方式展示了高端定位和绝佳配套。
在营销和推介方面，县域各大楼盘同样不遗余力，各种美食DIY、产品推介会等活动此起彼伏。如10月19日，中骏四季阳光首个家庭活动日——阳光美食DIY活动就欢乐登场；10月20日下午，位于漳州开发区的和信山语海项目推荐会暨山海会启动仪式拉开帷幕，吸引了众多意向客户。
有业内人士指出，随着我市经济社会稳步发展，城乡面貌日新月异，越来越多的品牌开发商进驻县域，带去一系列理念更新、品质更高的产品。这在丰富县域购房者选择的同时，也推动县域楼市全面升温，进入到风生水起的好时期。
