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新版“二手房交易基础价格意见”出台
日前，新版《芗城区市区存量房屋交易基础价格意见》出台，公布了漳州市区414个楼盘存量房交易基础价格，将于明年1月1日起实施。
据介绍，《意见》经修订比去年增加了70个楼盘，基础价格依然维持在2200元/平方米(浦头新村、盐鱼市老城区)到8700元/平方米(九龙别墅)不等，二手房交易基础价格每年更新一次，随着涉税楼盘的增加，二手房交易市场的规模也在扩大。
不过，因为涉税成本较高，加上二手房市场的价格也在上行，所有的交易成本都转嫁到购房者身上，不少购房者对二手房望而却步，特别是总价高、面积大的二手房，几乎长期有价无市，转手相当不容易。二手房市场的整体成交行情一直处于不温不火的状态之中，除了学区房、小区配套较好的改善型住宅，如果对地段不太执著，很多购房者宁可退而求其次。
（本网记者 朱远娥 陈福升）
