8月传统淡季，适逢农历七月，受购房观念的影响，角美楼市成交量继续下探。漳州市台商投资区房管局备案数据显示，8月份角美成交30772.01平方米，相比较7月份54222平方米，环比下降43%。
从7月份开始，角美大盘进入集中蓄客，开盘量锐减。自6月份开始成交量呈现高峰回落，近两个月供求市场没有太大动作。不过，随着9月份的开场，新盘蓄客即将达到高位，新一轮的开盘季即将到来。
8月淡季收官 成交量仅3万㎡
漳州市台商投资区备案数据显示，8月角美商品房备案量30772.01平方米，相比较7月份54222平方米，环比下降43%。8月成交量下降4成，除了受到农历七月传统淡季的影响外，也与这一期间大盘进入集中蓄客期关系密切。
在统计的15个成交楼盘当中，中骏四季阳光成交量独占鳌头，当月成交10134.81平方米;角美明珠城成交量6838.32平方米，位列第二;海峡商务运营中心、万达广场、万益广场、万星嘉和时代位居第三梯队，其余楼盘成交量都仅有千余平方米。
受到传统农历七月购房观念的影响，角美8月楼市成交量继续回调。由于入市周期步调不一，大盘在8月的成交表现，悬殊差异拉开明显。此前一直位居成交潜力的万达广场、万益广场，在本月的成交量退居第三梯队。
随着厦门限购政策的放松，周边区域楼市成交出现松动，角美楼盘的咨询量和访客量也在不断提升。闽八条对整个区域的利好影响或将在9月中旬以后集中爆发。
旺季到来 有望拉动成交
据不完全统计，角美近10个楼盘正在预约蓄客，9月有推盘计划的只有万益广场、万达广场和中骏四季阳光三盘，万益广场计划推出74~144㎡的学府花园住宅产品，中骏四季阳光将推出大二期65~125㎡的户型，万达广场则是继续此前三期16#、17#和18#楼的小幅推量。
从推盘户型来看，主力产品集中在85~95㎡两房和110~130㎡三房之间，主力客群以刚需置业群体为主。除此刚需房源外，户型面积普遍在30~70平方米的投资型小户，也加入了预约蓄客行列。楼市的蓄客浪潮中，房源供应量预计超过4000套，受到全国性观望市场的影响，角美楼市的推新速度有所放缓。
不过，随着金九银十营销节点的到来，楼市渐趋活跃。近期，博饼营销风靡角美楼市。其中，万益广场状元王中王推出总价30万元的学区房一套，老业主和学府花园的VIP客户，凭“VIP客户活动协议书”，即可到营销中心领取初赛博饼券;万星嘉和时代将在9月6日中秋举行业主博饼大会，届时项目招商也将同步启动;美福一品现进行存5000元最高抵4万优惠活动;领袖御园来访同样可以参与博饼，现预约还可享开盘总价2%的优惠。
行业人士分析认为，随着角美市场供应量的集中上市，新一轮的开盘大战将在本月底陆续展开。万达广场、万益广场、中骏四季阳光等大盘将率先开盘入市，其余中小房企也将陆续跟进。
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